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appartement à vendre 4 pièces - 88,91 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15448

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 88.91 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MAIRIE - PLACE DE LA LOUVIERE - A 200m du RER A LE PARC - Dans un immeuble des années 2000 à l'emplacement privilégié, appartement DUPLEX de 4 pièces TRAVERSANT situé à proximité de toutes commodités. Depuis son ENTREE INDEPENDANTE, vous découvrirez une pièce de vie donnant accès à une grande TERRASSE orientée plein SUD ainsi qu'une cuisine indépendante dinatoire. A l'étage, espace nuit avec 3 chambres et salle de bains. Parking couvert. Production du chauffage et de l'eau chaude de façon individuelle au moyen d'une chaudière au gaz. Ravalement et réfection des parties communes en 2023.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • salle de bains + wc (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 141 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1694,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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