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appartement à vendre 4 pièces - 88,35 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15449

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 88.35 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LOUVIERE - MAIRIE - A 3min du RER A LE PARC - Avec son accès indépendant, ce 4 pièces DUPLEX idéalement situé a tout d'une MAISON : un espace de vie au niveau bas réunissant séjour avec large TERRASSE et sa cuisine dinatoire. Un espace nuit à l'étage avec 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. PARKING couvert sécurisé. Eau chaude et chauffage individuels. Ravalement et réfection des parties communes en 2023. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • salle de bains + wc (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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