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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,74 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15456

312 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
376 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.74 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

QUARTIER DIDEROT - Appartement traversant EST-OUEST au rez-de-chaussée d'une résidence en pierre de taille de bon standing. Idéalement situé, à 100 m de l'école maternelle et élémentaire DIDEROT et à proximité des collèges et lycées (Marcelin Berthelot, Darsonval). Le séjour forme une pièce de vie de 24 m². Les chambres sont au calme . La gare RER A LE PARC et le quartier commerçant de la mairie est à 800 m. La future gare Métro du grand Paris à seulement 600 m. L'accessibilité aux normes PMR permet d'y exercer une profession libérale.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • salle à manger (24,3 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective fuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : travaux d'étanchéité des balcons 2023 Départ en retraite de la gardienne 2023
  • Travaux à prévoir : Chaudière, Parties commune: pris en charge par la vente de la loge de la gardienne
  • Charges / mois : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 4400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)406127kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3040,0 € pour 2021

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