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appartement à vendre 3 pièces - 71,62 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15457

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.62 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

PLACE DES MARRONNIERS - SECTORISATION LES TILLEULS
Au cœur du quartier recherché LE PARC, au calme, dans une résidence haute gamme édifiée en 2008 avec ascenseur, cet appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, dispose d'un séjour de plus de 22m² donnant accès à sa terrasse de plus 9m² exposé SUD. Une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrage, store et volets roulants électriques.
Grande cave et grand box en sous-sol sécurisé.

Ce bien vous est proposé par Melle Anaïs BOUCHEZ EI, (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 911 902 021

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 223,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817,0 € et 1105,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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