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Le prêt à taux Zéro est désormais accessible à tous

Publiée le 29/04/2011

Vous souhaitez acquérir une maison en bord de Marne ou un appartement en excellent état à Saint Maur, la ville aux huit quartiers village renommée pour sa quiétude, sa douce athmosphère fluviale et ses 28 hectares d'espaces verts.

Vous pouvez désormais quel que soit le montant de votre revenu bénéficier du Prêt à Taux Zéro étendu depuis le premier janvier 2011 à tous les primo-accédants. Pour cela, une seule condition : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les 2 ans qui précèdent l'acquisition du logement.

Ce Prêt à Taux Zéro propose des montants et des durées supérieurs à l'ancienne mouture. L'allongement de la durée de remboursement (assortie d'un différé de paiement) peut atteindre les 30 ans pour les revenus les plus modestes.

3 critères déterminent le montant et la quotité relative du PTZ en fonction de l'emprunt global : la situation géographique (Zone A pour les futurs acquéreurs de Saint-Maur), la taille du ménage et la performance énergétique du logement. En effet, le montant dépend du diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'appartement ou de la maison mis en vente. Ce montant est d'autant plus élévé que le logement est peu énergivore.

Autre avantage du Prêt à taux zéro + : il est désormais possible d'obtenir un PTZ afin de participer au financement d'un logement destiné à devenir sa résidence principale au moment de sa retraite si celle-ci intervient dans un délai maximum de 6 ans. En attendant, la maison doit être louée à un locataire dont les ressouces, à compter du 1er juin 2011 seront inférieures à un Prêt Locatif Social.

 

Pour connaître le montant de votre PTZ+, un simulateur est accessible gratuitement sur le site du ministère : http://simulateur.developpement-durable.gouv.fr/index.php

 

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