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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,66 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16198

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.66 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC- A 12 min à pied du RER A LE PARC et du quartier animé et commerçant de la Mairie, situé au calme, en étage avec ascenseur, appartement traversant baigné de lumière. Il dispose d'un séjour lumineux donnant accès à son balcon et sa VUE DEGAGEE sur le jardin de la copropriété. Cuisine individuelle aménagée et équipée.
Trois chambres séparées de l'espace de vie. Salle d'eau moderne. Nombreux rangements dans l'appartement. Rénové en 2021. Cave et GRAND BOX en sous-sol sécurisé.
Sectorisation collège du PARC.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Placards (10,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toit terrasse (2020) -
  • Charges de copropriété : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 5296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29064kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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