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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,78 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16195

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.78 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MAIRIE / DIDEROT - A 10min à pied de la gare RER A du PARC DE SAINT-MAUR et de la FUTURE LIGNE 15 du GRAND PARIS - Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à proximité des COMMERCES, du MARCHE et des TRANSPORTS, ce 2 pièces d'environ 44m² vous séduira par sa situation au CALME sur les jardins de la copropriété et son ensoleillement grâce à son exposition SUD-OUEST. Il dispose d'un séjour pouvant profiter d'une ouverture complète avec la cuisine permettant d'obtenir ainsi une pièce de vie d'environ 22m², d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, de placards et d'un espace bureau dans l'entrée. Vendu avec une CAVE et un BOX. Charges de copropriété incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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