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Commerce à vendre 140,60 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15608

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 140.6 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité
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Description

LOCAL COMMERCIAL VIDE AVEC APPARTEMENT - AXE PASSANT - AVENUE FOCH - Situé à un ANGLE DE RUES offrant une GRANDE VISIBILITE, ce LOCAL MIXTE d'une superficie totale d'environ 140m² se compose d'un LOCAL COMMERCIAL d'environ 70m² et d'un APPARTEMENT d'environ 44m². De plain pied, le local dispose de POINTS D'EAU, d'une LARGE VITRINE, d'une TERRASSE d'environ 26m² et d'un SOUS-SOL d'environ 25m². Accessible depuis le local mais profitant également d'une entrée indépendante, l'appartement comprend 3 pièces distinctes d'environ 10m² chacune, se prêtant ainsi idéalement à des BUREAUX ou à une ACTIVITE LIBERALE. DPE C pour le local et DPE F pour l'appartement. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2

Équipements

Général

  • façade : 5 m

À savoir

  • Charges / mois : 530 €
  • Taxe foncière : 1991 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 6360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15851kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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