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appartement à vendre 4 pièces - 80,07 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 15463

333 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.07 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

QUARTIER DU MAROC - A 15min de la gare du RER A de Joinville et 10min de la future LIGNE 15 du GRAND PARIS - Dans une résidence bien entretenue avec GARDIEN située à proximité des BORDS DE MARNE et du CENTRE-VILLE. CENTURY 21 vous invite à découvrir cet appartement dévoilant un espace de vie de plus de 28m² doublement exposé (SUD et EST), accédant à une large TERRASSE sans vis-à-vis. Cuisine profitant d'un aménagement optimal, 3 chambres et salle de bains avec fenêtre. Cave et possibilité d'acquérir une place de stationnement dans le résidence en supplément. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre3 (9,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 339 €
  • Taxe foncière : 1513 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 4068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28951kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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