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maison à vendre 2 pièces - 30,45 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 15468

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 2 pièces - 30.45 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LA VARENNE - Dans une rue calme et pavillonnaire, à 15 min à pied du RER A et de son quartier animé et commerçant, maison individuelle de plus de 30m² sur un terrain d'environ 275 m². Elle dispose d'un espace de vie de plus de 26m² donnant accès à sa terrasse.
Idéal pour la construction d'une maison neuve sur le restant du terrain et la conservation de l'actuel en annexe.
Emprise au sol possible, maximale de 80m², terrain de plus de 9m de large par 25m de long
Ce bien est présenté par Melle Juliette VIGNALS, Agent Commercial EI (RSAC Créteil 878 366 418)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine américaine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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