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appartement à vendre 2 pièces - 50,78 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15471

275 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.78 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.78 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité
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Description

MARINVILLE- A 8 minutes à pied du RER A ,du futur métro du Grand Paris, des commerces et au cœur du quartier historique avec le Parc de l'Abbaye. Situé au calme, au DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, appartement de 2/3 pièces. Il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 29 m² baignées de lumière. Nombreux rangements. Travaux de copropriété récents. Ce bien dispose d'une cave. Sectorisation écoles de Marinville.
Ce bien vous est proposé par Melle Juliette VIGNALS EI, (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 878 366 418.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement + Placards (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : fermeture de la résidence , portillons, portails, remplacement portes halls,
  • Taxe foncière : 999 €
  • Charges de copropriété : 304 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 3650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30767kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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