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appartement à vendre 3 pièces - 70,57 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15501

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.57 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité
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Description

BORDS DE MARNE LE PARC- Vue imprenable- Sectorisation LES TILLEULS. Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec façade marbre, au calme, appartement traversant exposé Nord/ Sud. Il dispose d'une pièce de vie baignée de lumière donnant accès par ses larges portes-fenêtres à son balcon vue Marne. Sa cuisine indépendante dinatoire de plus de 8m² donne accès à son second balcon intimiste et son espace buanderie. Chaudière gaz de 2021. A 900 m du RER A le Parc.
Ce bien est présenté par Melle Juliette VIGNALS, Agent Commercial EI (RSAC Créteil 878 366 418)

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Marne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur, ravalement, terrasses, parties communes, chaudière
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges de copropriété : 370 €
  • Fonds de travaux ALUR : 18 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 4652,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 10/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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