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appartement à vendre 3 pièces - 77,68 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15524

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.68 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MAIRIE - PLACE DE LA LOUVIERE - RER A LE PARC.
Au cœur du quartier animé et commerçant de la Mairie, dans un immeuble de 2003 dont le ravalement et la réfection des parties communes datent de 2023, au DERNIER ETAGE, avec terrasse de 44m² avec vue dégagée exposé PLEIN SUD.
Il dispose d'un séjour de plus de 27m² donnant accès par de larges baies vitrées à sa terrasse. Cuisine attenante au séjour, dinatoire de plus de 7m². Deux belles chambres de plus de 12m² et 13m² avec rangements. Salle de bains avec fenêtre.
Stationnement couvert sécurisé. Sectorisation collège LE PARC et école Edith Cavell.
Ce bien vous est proposé par Melle Anaïs BOUCHEZ EI, (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 911 902 021

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Vue globale

  • Surface totale : 121,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Terrasse (44 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement immeuble 2023
  • Charges de copropriété : 147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1774,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13927kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2020
Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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