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appartement à vendre 2 pièces - 46,60 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15537

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.6 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MARCHE D'ADAMVILLE - Emplacement recherché à proximité de la rue commerçante et animée "Baratte Cholet". Dans un petit immeuble de standing au calme, appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. La cuisine équipée avec vue sur un Parc arboré est ouverte sur le séjour et communique avec un balcon. Le séjour qui bénéficie également d'un balcon au calme, intègre de nombreux rangements sur mesure dont un bureau. Chambre avec dressing. Parking et cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine américaine (9,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2022, toiture terrasse 2021, Remplacement colonnes en fonte
  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1158 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21044kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 24/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2021

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