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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 PARIS - 75014

Ref : 15598

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

PARIS XIV QUARTIER PLAISANCE - BRUNE
Au sein d'un quartier familial, bénéficiant de nombreuses infrastructures sportives, espaces verts et établissements scolaires à quelques pas (sectorisation groupe scolaire Alain Fournier à 7min, collège François Villon à 8min).
Dans une copropriété en pierre de taille, bien entretenue avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement lumineux de plus de 70m².
Il dispose d'un espace de vie de plus de 34m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, exposé SUD. Deux belles chambres lumineuses avec vue dégagée. Salle de bains et WC séparés.
Cave au sous-sol.
Jardin et local vélo collectifs.
Métro ligne 13 Porte de Vanves à 600m, ligne 4 Porte Orléans à 900m, Tramway T3a Didot au pied de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Cave (4,0 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation cour intérieur - réfection loge gardien
  • Taxe foncière : 1162 €
  • Charges de copropriété : 266 €
  • Fonds de travaux ALUR : 41 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 3185,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19234kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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