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maison à vendre 6 pièces - 154 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 15036

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

CHAMPIGNOL - A 850 m du RER A
Dans un quartier calme et pavillonnaire, sur une parcelle de 372 m², maison non mitoyenne élevée sur un sous-sol partiel semi-enterré. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud, salle à manger avec cuisine ouverte permettant d'accéder également au jardin et deux suites parentales. A l'étage, deux spacieuses chambres dont une de 25m² divisible en deux, salle de jeux et salle d'eau. Combles aménagés en chambre d'appoint. Jardin paysagé, appentis et kiosque pour des déjeuners d'été idéaux !
M. Valentin DERLOT, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 898 651 690.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre avec Salle de Bains (15,8 m2)
    • Salle a manger (17,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (12,6 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre 3 (25,2 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • salle de jeu (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Combles aménagés (5,1 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Dressing (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Dressing ou possibilités
  • Abris de jardin
  • Chambre parentale
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
242
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3200,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot , agent commercial (RSAC 898651690)

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