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appartement à vendre 3 pièces - 62,87 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15066

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.87 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

ADAMVILLE - A 800m du RER A LE PARC et 50m des COMMERCES de la RUE BARATTE CHOLET. Situé au troisième étage, CENTURY 21 CONCORDANCE IMMOBILIER vous présente cet appartement TRAVERSANT conjuguant modernité et CHARME de l'ancien avec son parquet, cheminée et MOULURES. Son salon-séjour et sa cuisine ouverte orientés SUD en font un espace de vie convivial et chaleureux d'environ 27m², donnant au calme sur les jardins de la résidence. Deux chambres avec placards, buanderie et salle de bains avec fenêtre. CAVE au sous-sol en complément des nombreux rangements déjà présents dans l'appartement. Vous pourrez également profiter du JARDIN de la copropriété et de son POTAGER partagé. Bien proposé par Valentin Derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

jardin derrière rue devan

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 922 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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