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appartement à vendre 4 pièces - 84,98 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15344

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.98 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

BORD DE MARNE- Au cœur du centre-ville de la Pie et ses commerces, dans une copropriété en pierre de taille très bien entretenue, avec ascenseur, appartement d'environ 85m² disposant d'une TRIPLE exposition. Il dispose d'un séjour avec son parquet en chêne, sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 32m² donnant accès à son balcon exposé SUD. Trois chambres. Nombreux placards. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité.
Double vitrage et store. Square et écoles à proximité. BOX en sous-sol sécurisé. Cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Placards (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Séjour cuisine US (32,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Garage (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Collective fuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Store balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1542 €
  • Charges de copropriété : 404 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 4855,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25278kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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