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appartement à vendre 5 pièces - 118,97 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15385

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118.97 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC DE SAINT-MAUR
Au cœur du quartier commerçant de la Mairie et à proximité immédiate de la Gare RER A Le Parc situé à moins de 50m.
Dans une résidence de haut standing édifiée en 2003, cet appartement d'environ 119m² dispose d'une pièce de vie avec espace salle à manger de plus de 36m² qui offre une TRIPLE EXPOSITION et donnant accès à un BALCON exposé SUD. Cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée sur mesure.
L'espace nuit prévoit quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing intégré. Cet appartement vous séduira par sa localisation, sa luminosité, son agencement, ses nombreux rangements et son état d'entretien impeccable (remise en peinture en 2021, électricité, radiateurs récent et salle d'eau rénovée). Ses prestations de qualités permettent d'excellentes performances énergétiques : isolation, exposition, double vitrage, volets roulants PVC électriques.
Un DOUBLE BOX et une CAVE en sous-sol sécurisé complètent ce lot.

Ce bien vous est présenté par Anaïs BOUCHEZ EI immatriculée au RSAC Créteil sous le numéro 911 902 021.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,0 m2
  • Surface habitable : 119,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile et zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 2819 €

À proximité

  • RER A : 200m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2730,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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