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appartement à vendre 3 pièces - 78,05 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 15075

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.05 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LA VARENNE A 15 minutes à pied du RER A La Varenne, ses commerces et son marché - Dans un petit immeuble de haut standing de 2021 (constructeur CARREIRA), au deuxième étage avec ascenseur, appartement traversant de 3 pièces. Il dispose d'une pièce de vie avec parquet de plus de 39m², sa cuisine ouverte HAUT DE GAMME aménagée et équipée avec ilot central. Accès à une terrasse par de larges baies vitrées exposé OUEST.
Deux belles chambres avec placards sur mesure, donnants à un grand balcon.
Salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations haut de gamme. Cave Un Box en sous-sol-sécurisé. Deuxième Box possible en sus. Chauffage et eau chaude individuelle.

Ce bien est présenté par Melle Juliette VIGNALS, Agent Commercial EI (RSAC Créteil 878 366 418)

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Placards (7,3 m2)
    • Séjour cuisine US (39,2 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage p.v.c.
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Porte blindée
  • Cuisine équipée haut de gamme

À savoir

  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA48kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 245,0 € pour 2015
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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