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maison à vendre 5 pièces - 146 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15223

970 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

A la jonction des quartiers d'Adamville et de la Pie, CENTURY 21 CONCORDANCE IMMOBILIER vous présente cette maison située à proximité des bords de Marne ainsi qu'à une dizaine de minutes à pied du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris. Découvrez cette maison ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020 avec garantie décennale, aux prestations HAUT DE GAMME. Orientée SUD-OUEST, la grande pièce de vie d'environ 67m² réunie salon, cuisine et salle à manger, avec accès terrasse. A l'étage, le palier dessert une salle de bains et 3 chambres dont la SUITE PARENTALE d'environ 30m² avec DRESSING et sa salle d'eau privative. Grande pièce au sous-sol avec pierres apparentes. JARDIN aménagé par un paysagiste. GARAGE avec espace de stockage, et DEPENDANCE d'environ 20m². Cette maison a été rénovée en corrélation avec les attentes énergétiques et fonctionnelles actuelles : domotique, isolation, pompe à chaleur AIR/AIR réversible et chauffe-eau thermodynamique. Bien proposé par Valentin Derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690).

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sous-sol (32 m2)
    • Escalier (3,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine US + Salle à manger (35 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Escalier (5 m2)
    • chambre parentale (17,5 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • salle de bains + wc (5,5 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • salle de jeu (22,4 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite Isolation laine de verre toiture Isolant mince + laine de verre pour les murs Jardin par paysagiste avec éclairage et arrosage automatique
  • Taxe foncière : 1112 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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