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appartement à vendre 6 pièces - 114,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15094

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 114.08 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

COTE MAIRIE Au cœur du quartier commerçant et animé de la Mairie et a 200m du RER A Le PARC. En avant dernier et dernier étage d'un immeuble de 1930, duplex d'environ 114m² avec parquet, belle hauteur sous plafond et modernité avec le style LOFT. Son séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée tout deux traversant, sont exposés EST OUEST. Trois chambres dont une suite parentale et un espace bureau d'environ 17m². Travaux de toiture et isolation de 2019, réfection des caves et cour votés et payés. Possibilité de diviser en 2 lots. Ce bien dispose d'une cave.
Melle Juliette VIGNALS, EI, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 878 366 418.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 114,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine américaine (17,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (17,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre avec Salle de Bains (15,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : remplacement des tronçons de fonte, étanchéité terrasse, installation de chapeau sur les mitrons de cheminées, remplacement de canalisation en fonte
  • Taxe foncière : 1409 €
  • Charges de copropriété : 390 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 4688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24662kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 27/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3180,0 € pour 2020
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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